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防城港购买有没有限购是由于什么原因
2019-09-17    作者:    来源:     点击:159

  近年来由于拒绝炒房或者合理利用土地,国家出台了房屋限购政策,从而有效地控制个人手持房屋的数量。那么防城港购买有没有限购。下面由安居管家网来介绍一下吧。

防城港购买有没有限购

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  防城港买首套房购房契税交多少

  购房契税政策全国通用,目前是购买首套住房90平米以下的契税1%,90平米以上的1.5%; 购买二套住房90平米以下的契税1.5%,90平米以上的2%。

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  一、加强土地市场管理

  (一)加大住宅用地供应。增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,并加快供地节奏。2017年市本级(不含武鸣区)住宅用地供应量不少于4400亩,根据市场需求,还可进一步加大住宅用地供应数量。2017年6月底前编制完成我市住宅用地供应中期(2017-2021年)规划和三年(2017-2019年)滚动计划,并向社会公布。

  (二)灵活确定出让土地竞价方式。根据我市实际和出让土地的具体情况,灵活确定竞价方式,包括“限房价、限地价”、“限地价、竞房价”、“限房价、限地价、竞产权移交房”、超过溢价率一定比例后缩短缴款期限等,坚决防止高地价、高房价,严防高价地扰乱市场预期。

  (三)存在严重扰乱房地产市场秩序行为、社会影响恶劣的企业,在一定时间内禁止其参加我市土地招拍挂。

  二、限制现房转让

  自本通知印发之日起,购房人在南宁市区(不含武鸣区,下同)购买第三套及以上住房的(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满两年后方可转让。

  三、进一步完善差别化住房信贷政策

  经广西市场利率定价自律机制商定,完善差别化住房信贷政策如下:

  (一)居民家庭在南宁市区(不含武鸣区,下同)已拥有1套住房的,再次购买普通商品住房首付款比例不低于40%。

  (二)居民家庭在南宁市区已拥有2套及以上住房或有2条及以上未结清住房贷款记录(含住房公积金贷款记录),暂停向其购买第3套及以上住房发放商业性个人住房贷款。

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  近些年来,我国经济发展迅速,整体情况较好。但是,对于普通民众而言,生活并没有因此而幸福太多!因为,房价的上涨速度要远远高于人均收入的上涨速度。对大部分人而言,工作一辈子也不见得能买到一套自己可以住下来的房子!尤其是2010年,国家的宏观经济形势逐渐向好的方向发展,但是房价暴涨趋势仍然很明显。为了遏制商品房上涨过快,国务院于2010年4月7日出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,由此拉开了楼市调控的帷幕。

  通过以上安居管家网的介绍我们了解了防城港购买有没有限购的相关内容。我们应该积极响应国家的政策,同时理性消费,不要刻意走法律边缘。