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2019防城港海景房房价有升值空间吗
2019-09-17    作者:    来源:     点击:1017

  防城港坐落于北部湾,紧邻大海。是名副其实的海景良港。也拥有美丽的风景。所以当地的房子人们都很看好。那么2019防城港海景房房价有升值空间吗。下面由安居管家网介绍一下。

防城港海景房房价

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  防城港四大区域楼市深度解读

  1、板块综述:

  防城港因港建市,港口码头的发展对于城市的发展、城市区位优势的发挥具有举足轻重的意义,港口区在发展之初便是一个核心区域,承载着我国西南出海大通道的重要功能。因港口、物流、航运、仓储、工厂等大实业的依托,旧城区在人文、经济、社会秩序等方面都比较稳定并逐渐沉淀成熟。旧城区自然发展,经凯乐路以北便是西湾片区,西湾片区是2000年后平整大片土地全新规划的新城区,拥有西湾海景和2700亩桃花湖景观,是“城在海上,海在城中”的代表性宜居片区。90年代市政府曾选址于渔洲坪,给渔洲坪留下良好的基建设施,东湾海景和数百亩的红树林是该片区的优势。

  2、交通区位:

  从钦防高速路出口便进入北部湾大道,北部湾大道是防城港市的景观大道、形象之窗,全长15公里(100米双向8车道+2辅道),防城港楼市重点开发的“环西海湾城市圈”在此大道上直观展现。沿北部湾大道经过中心区到倒水拗大桥,从倒水拗大桥往南的渔万半岛城区大体上视为港口区,港口区板块由旧城区、西湾片区、渔洲坪片区构成。渔万半岛地形狭长,东西两边由东兴大道、北部湾大道这两条平行主干道贯穿,多条宽敞的城市道路纵横交错连接着主干道,交通便捷畅通;还有全长9.47公里的西湾环海大道通车后,南接跨海大桥北接针鱼岭大桥,实现环西湾道路的无缝对接,打造北部湾首个高端“湾居”城市圈:完美融合海湾全生态景观和现代化城市文明。

  防城港房价上涨空间大吗?

  虽然城市基础建设差,落后,没有大型工业园区,没有大型高科技写字楼产业园区,但是传销精英多啊,一个拉几个,几何倍增啊,这些人要吃,要住啊。虽然他们有些可能没钱,但是总归有些人有钱吧,没钱的可以给家里要,骗亲戚朋友啊。

  国家虽然在打击,但是当地政府不可能一下子打击完,鱼养肥了,也就逮几个。不可能变成鬼城空城的。

  防城港环境还是不错,抛家弃子,背景离乡去生活的也是有的,就是可能北方人不太适合那边的回南天,墙上全是水珠,案板都发霉了……

防城港海景房房价

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  为什么广西防城港房价如此低呢?

  防城港坐拥深水良港,是中国西部地区第一大港,依托港口优势,这里被重点布局为钢铁能源基地,有武钢等知名企业入驻。据当地政府官员介绍,如果武钢项目进展顺利,其带动效应将非常可观,包括房地产繁荣、第三产业发展等。但近几年钢铁产业遇冷,武钢项目进展低于预期,其拉动作用并未显现。

  但是,冀望武钢项目拉动而先期繁荣的房地产业,得到了当地政府的大力支持。从记者掌握的数据来看,2008年至2010年间,该市每年住宅施工面积增幅惊人,分别是67%、82%、197%。其后虽然增幅趋缓,但绝对面积仍然庞大,2011年至2013年住宅施工面积分别是795万平米、677万平米、745万平米。

  防城港遍地起高楼,推动了政府卖地收入过去几年连续大增。数据显示,2009年,该市土地购置费仅为6.01亿元,次年增长为10.19亿元,2011年升至14.05亿元。而其财政收入数据分别是27.39亿元、35.12亿元、44.35亿元。

  通过以上安居管家网的介绍我们了解了2019防城港海景房房价的相关内容。海景房是比较优质的房型,还是比较抢手的。所以这样的房型还是有一定的升值空间的。