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防城港的房价会增值吗?房价上升空间大吗?
2019-09-13    作者:    来源:     点击:193

  防城港位于广西上,那里自然环境非常好,空气质量非常高,同时也是我国的长寿之乡,因此很多的朋友都想去防城港买房,那么防城港的房价会增值吗?房价上升空间大吗?今天安居管家网就给大家介绍下。

防城港的房价会增值吗

防城港的房价会增值吗

  防城港的房价会增值吗?

  从上面单月房价表来看,2018年上半年中,4月份房价涨幅最大,约600元/㎡,其次2月、6月涨幅均在100-200元/㎡之间。

  从数据来看,从2017年至今,防城港(市区)的商品房备案均价虽有小幅度波动,但整体上看,是呈现稳步上涨趋势。

  2018年上半年中4月上涨幅度最大,其中原委可想而知(2018年3月31日海南出台限购史上最严政策)。其次是2月、6月有小幅度上涨,2月正值春节前后,防城港迎来大量外来旅游、投资者;5月18日防城港土拍出现“地王”,导致几乎所有楼盘封盘停售一段时间。

  防城港的房价会增值吗?

  根据相关统计数据显示,防城港整体均价从三千多狂飙至7000元/平米,房价已连涨9个月,屡创新高。现在5-6千已经是常态了。

  而防城港楼市为何持续走火?分析原因如下

  1、位置优势。防城港作为国家“一带一路”和“海上丝绸之路”的重要节点城市,防城港不仅有一流的生态环境,更有强大的发展动力。防城港是全国12个沿海主要枢纽港之一,中国西部第一大港,东盟贸易的窗口。香港著名影星洪 金 宝、谭 咏 麟、曾 志 伟等背后财团投资千亿的中国—东盟国际影视文化产业园,有望成为全球最具影响力的影视产业基地之一;世界500强的美国ADM公司、中粮集团等大项目纷纷落户防城港;防城港北部湾国际机场即将建设,通航全球100多个国家。未来城市之间的距离更加便捷。

防城港的房价会增值吗

防城港的房价会增值吗

  2、房价优势。防城港的房价相比上海、深圳的房价还是低很多,一些购房预算不足的置业者当然会考虑防城港。

  3、政策优势。防城港购房政策宽松,海南、上海、广州都限购,防城港不限购啊,无论是自住还是投资,购房者在防城港买房相对来说都更容易些,没有那么多的条条框框。此外,防城港的落户政策也在放宽:购买商品房、经济适用房、二手房、房改房、集资房均可办理落户,对未取得房产证的可凭购房合同、契税完税凭证以及交房证明材料办理落户。购买二手房落户,原房主应当将户口迁至其新住址或社区集体户。

  4、外因刺激。比如今年年初大量候鸟族涌入防城港买房,这股购房潮带动了防城港市和东兴本地的购房者,一时间整个防城港市场躁动开来,从去年开始,商品去化周期就一直在逐月递减,今年开始递减趋势变得越发明显。再比如今年防城港的土拍,这种种的因素共同促使防城港楼市持续走热。

  防城港房价上涨空间大吗?

  防城港是广西最特区,拥有五大发展平台:沿边金融综合改革试验区、东兴国家重点开发开放试验区、中国东兴-越南芒街跨境经济合作区、东兴边境经济合作区等国家级改革创新平台,是国家战略聚集区和先行先试特区。 2016年5月,防城港还被列为我国开展构建开放型经济新体制综合试点试验地区之一,防城港市在中国—东盟自由贸易区、泛北部湾区域合作中具有特殊重要的战略地位。

  是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市,被誉为“西南门户、边陲明珠”,是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。

  防城港始建于1968年3月,当时作为援越抗美海上隐蔽运输航线的主要起运港来建设,被称为“海上胡志明小道”的起点。防城港是中国的深水良港,是中国25个沿海主要港口之一,中国西部地区第一大港,西南地区走向世界的海上主门户,是链接中国——东盟、服务西部的物流大平台。防城港发展潜力巨大,房子是能保值增值的

  防城港的房价会增值吗?通过以上的内容,我们可以看到,防城港的房价是有增值的空间的,而且增值的空间还很大,准备买这里的房子的朋友,要抓住机会了。具体的可以咨询安居管家网。