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咸阳房价暴跌 不要轻易相信谣言
2019-08-12    作者:    来源:安居管家网     点击:126

  咸阳房价暴跌,可能很多人都认为这是不可能的,毕竟现在的全国房价都是一个平稳上升的状态,说哪个地区暴跌真的是不可能,来吧!下面让小编携手安居管家网分享相关的资讯给大家,希望对大家有用。

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咸阳房价暴跌

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  从下面走势图来看,2018年咸阳房价可谓直线飙升,我们具体看看数据。2018年1月新房均价为5947元/平米,到了2018年11月新房价格涨至8898元/平米,涨幅接近3000元。

  二手房2018年1月均价为4857元/平米,接近年末涨至6753元/平米。在这一年时间里,咸阳二手房价每平米涨了1900元左右。

  从整体走势来看,新房房价就像别人家小孩一样,涨幅成绩遥遥领先二手房,且未来还有上涨趋势。而二手房房价则相对追求平稳,在前两个季度涨幅过后开始回落。

  那么2019年咸阳房价究竟是涨是跌呢?依目前形势来看,2019年房价稳中微涨的可能性较大。

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  2019年咸阳房价走势预测分析

  为什么预估2019年咸阳房价会稳中微涨呢?首先我们来谈谈为何“稳”。

  1、政府调控政策

  小编从咸阳市政府了解到,2018年6月1日咸阳召开促进房地产市场平稳健康发展会议。会议主要内容提及坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,多措并举、积极推进咸阳市房地产市场健康发展。

  到目前为止政府仍未放松政策,这说明2019年咸阳房价就算再怎么涨也会有个度,尤其是新房房价。所以在政府这个“第三只手”的调控下,2019年咸阳房价或有望回归冷静趋向平稳。说完“稳”,我们再来分析一下咸阳房价为何“微涨”。

  2、受辐射带动作用

  西安作为陕西省会城市、西北城市群核心之一,在2018年划分为新一线城市,发展潜力巨大。2018年西安房价涨幅大家有目共睹,当房价涨到超过多数人承受能力范围外,机智的人总会跑到周边城市购房。因此咸阳房价上涨,在一定程度上来说是离不开西安的辐射作用。

  总的来说,咸阳作为三线城市自身经济实力日渐提高,且还有西安带动作用,房价下跌可能性微乎其微。所以明年咸阳房价会在回归冷静基础上稳中微涨。

  咸阳房价暴跌的可能性是非常小的,毕竟现在很多人对房子的需求还是很大的,短时间内房子购买的政策也不会改变,如果你想了解更多,那就关注安居管家网吧。