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悦榕湾40年公寓二手房与新房对比
2019-06-23    作者:悦榕湾    来源:安居管家网     点击:451

         悦榕湾40年公寓二手房现在均价在16000左右,加之契税,个税,等费用,价格大概在18000左右,最主要的首付好比新房高出30%,因为二手房是按照地区指导评估价算的!最近新开盘的汇福悦澜湾新房公寓,均价18000位置也是小区的核心位置!

燕郊悦榕湾

          从功能上来讲,公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。公寓的空间面积也应该大,这个空间面积主要体现于层高上,早期的一些住宅,不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了,如果层高不够的话,容易让人有种压抑感,所以公寓一般要求层高在2.8米以上。在配套上,公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。

在售面积:59-80㎡

         公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

         汇福悦榕湾位居京津冀一体化之核,与北京副仅一河之隔,雄踞京东燕郊燕顺路,跨界城市与湾区,打造大北京前所未有的新贵后湾区。项目周边交通路网畅达,生活配套完善,以及机构的环伺,构筑以汇福悦榕湾为核心的城板块。

         汇福悦榕湾作为一个微城市,业态丰富,包括高端住宅、轻奢公寓、商业、酒店、办公SOHO等。汇福悦榕湾可以满足消费者居住、购物、休闲、娱乐等各方面的需求。

来源:安居管家燕郊房产网