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公寓成“香饽饽”,如何选择产品?
2019-06-20    作者:    来源:     点击:136
         环北京的公寓如今在楼市火爆异常,政策调控如火如荼的进行下,再往纯住宅市场的投资,已经不可取,所以有人开始把目光转向了公寓市场。如何选择公寓产品在于公寓的属性,宜商宜住宜投资,而且面积普遍偏小,投资资金相对也较小,对于大多数人来说都可以接受。所以在现阶段的楼市中,越来越多得到投资人青睐此种产品。
公寓
如何选择公寓产品
          通常,公寓租金要比普通住宅高30%,而公寓单位小,好管理,易出租等特点却是其优势。小面积,低总价,投资风险小,转让出租回报大。产品功能兼有,投资自用皆可。公寓通常位于市中心繁华地段,以及传统住宅附近,因此受商务人士欢迎。
         拥有产权可以让业主居住得安心、放心。必要时可以出让自己的产权,可有降低风险。公寓是多数投资置业者的上选,尤其是异地置业的首选。此类投资对多数人来讲,是有超值回报空间的。
         宏观形势好,市场需求大,升值空间大。而公寓面积小、总价低、月供负担轻,对年轻一族尤其是外来投资人才格外有吸引力。
公寓
如何选择公寓产品
         投资公寓一定选择大牌开发商,高品质的建筑商和物业管理机构是保障公寓建筑品质和生活品质的重要标准。同时在它们经验和口碑的辅助下,诞生的作品也肯定要优于其他不知名的企业。无论是社区环境,配套设施选用与建设还是生活体验感都是很重要的,公寓虽小,但生活品质不能丢。所以选择公寓产品时不能只看价格而忽略了后期的居住体验!
         燕郊公寓均价15000-23000元/㎡香河公寓均价8500-12000元/㎡固安公寓均价12000-14000元/㎡