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北戴河海景公寓新房-北戴河海景公寓房多少钱一平
2019-06-12    作者:北戴河    来源:安居管家网     点击:666

         北戴河海景公寓新房在售房源性价比高的属孔雀城新房公寓-在售面积在40-50平方米左右,可以贷款,可以首付50%均价在8000左右一平方米-适合自住,出租,养老!

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北戴河海景公寓新房

         北戴河孔雀城森屿海海悦公寓,建筑面积约45平方米,共计8层,首两层为酒店商业裙房,商业层高一层5.4米,二层5.1米,作为会议会客、休闲健身、餐饮娱乐等酒店配套服务设施。
         1.首先从居住角度来说,房间开间的面宽做到4米,层高高达3.3米,而五星级酒店的客房标准面积要求为36-42平米,层高不低于2.8米,我们的酒店房间在面积、面宽及层高上,与各大五星级酒店相比更为高端舒适,再和区域内平均28平的酒店房间比,空间舒适度就更高了,一进门一点不觉得压抑。
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         2.其次从价格方面来说,咱们均价定在8000一10000元的单价,按最高单价一万算的话,总价45万元左右,首付百分之五十的话20万左右就可以买一套公寓,最高贷款年限10年,月供1800左右。后期足够以租养贷。
         3.其次就是您不住的话还可以托管给格兰酒店方,保底收益16800元➕分红,分红为5:5分,一般的经营托管收益分成,是在房费扣除成本费用之后再进行分成的。如果托管方承诺的是三七分成,以房费1000元计算,人工及一次性用品等成本300元,您能够参与分成的部分是700元,那么您能拿到的实际金额是490元。而我们的五五分成是1000元的房费您能够直接分到500元。您自己的收益您只需要看房费就能直接计算,不需要考虑成本问题。2公里以内酒店在五一期间价格最低也达到了1500元/晚,像阿那亚的安澜、隐庐酒店在小长假期间不仅价格高,房源更是一房难求。所以可想而知,咱们海悦公寓的收益更是可佳。
         45㎡公寓,总高八层,层高3.3米,四梯19户,东西南北向都有。
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         来源:安居管家北戴河房产网