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北京周边房价多少,是否有升值空间
2019-06-04    作者:环京小云    来源:安居管家网     点击:409

  无论什么时候,房子都是人们热衷的话题,也是人们离不开的。因为有房子人们才会有家的感觉。无论是炒房还是真的有住房需求。人们都想有属于自己的房子。而房价的高涨让人们望而却步,尤其在北京这种大城市。那么北京周边房价如何呢,让我们来分析一下。

北京周边房价

北京周边房价

北京周边区域房价如何?下花园的房子是否有升值空间?

  首先我们知道,为了调控日益递增的张家口房价,张家口热点区域中崇礼、怀来和张家口主城区限购,临京张家口热区中仅剩下花园不限购,且该区域房价相比于其他热点区域房价要低的多!

北京周边热点区域房价

  在张家口临近北京的张家口热点区域中,张家口怀来和崇礼已经限购,且这两个区域中,2018年崇礼公寓房价均在20000元/平米左右,普通住宅房价在12000-15000元/平米左右,洋房房价在17000-18000元/平米左右,别墅价格已经上40000元/平米左右。

  2018年怀来普通住宅房价均值已在10000元/平米左右,洋房价格在12000-15000元/平米左右,别墅价格在20000元/平米以上!2018年下花园普通住宅价格在9000元/平米左右,洋房价格在12000元/平米左右,别墅价格在18000-20000元/平米左右。

  下花园的发展潜力:

下花园作为张家口市的一个区,离北京140多公里,离张家口市区50多公里,人口大约七万。有个鸡鸣驿作为明代的驿站遗存小有名气。下花园常住人口目标在2022年前达到22万人以上,人口导入的主要方式是产业落户。

  安居管家告诉您目前有意和确定入驻下花园的产业多达51家,包含小米、软银、华为、IBM、中国电建等多家知名企业将入驻在位于大成玉墅湾项目东侧的中英智慧产业园内,目前中国电建已经在下花园零时办公场地办公。这个小县城之所以会成为各大地产商角逐之地,就在于,它是京张高铁的一个节点。

  在北京周边买房哪里的上涨空间最大?

  国家的政策是把北京的人口分散到北京周边,受这个政策的影响,北京周边房价一路上涨。

  先是通州房价一通猛涨,接着燕郊的房价也迅速突破两万大关,只有固安房价在一万左右,目前涨幅不大。

  以前的县城小镇,现在别的非常抢手。这些年政策的大力支持,北京周边区域配套设置逐渐完善。安居管家提示您北京周边区域现在有许多的国企,许多知名企业入驻,尤其是固安。

北京周边房价

北京周边房价

  固安的优势

  环境宜人,绿化率比较高,人口密度较低,显得比较安静。

  交通便利,106国道及京九铁路纵穿全境,另外大广高速公路河北段南北方向穿越全境,廊涿高速公路横贯东西。县城车流量比较少,几乎不会出现堵车的现象。

  经济发展迅速,工农业发展迅速,服务业比较完善。

  房价的优势,房价多数在一万左右,上涨空间极大。

  燕郊房价真的降了吗?

  我们参考某房产信息网站的数据来看一下。

  燕郊8月新房均价32000 元/m?(100平米房屋需约320万)

  燕郊去年同期新房均价15450元/m?(100平米房屋需约155万)

  燕郊8月新房均价环比去年同期上涨:107%100平米房屋环比去年同期升值(赚):165万!

  天呐!是小北看错了还是数据忽悠人?燕郊环比去年同期涨幅高达107%,翻了一倍有余!去年买一套100平米房屋到现在,升值165万!难道...是我眼花了?说好的房价降了呢?难道网上说的降价是指...二手房?

  燕郊8月二手房均价26071 元/m?燕郊7月二手房均价26235 元/m?

  环比上月下跌0.63% ↓,同比去年同期上涨19.59% ↑

  通过上面的分析介绍我们基本了解了北京周边房价。其实不管房价如何,我们都应该理性对待,合理消费。如果想了解更多有关资讯,请关注我们。

  来源:安居管家网