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北三县大厂房价会不会涨-需要谨慎投资北三县大厂房
2019-06-04    作者:北三县    来源:安居管家网     点击:619

  北三县大厂房价会不会涨?相信有很多朋友都想投资大厂房,或者自己购买创业,2019年的房地产和2018年差不多,没有太大的起伏,整体还是比较稳定,但是还是需要谨慎投资,因为房地产整体形势还是不太好,感兴趣的朋友下面跟小编来了解一下。

大厂房价会不会涨

北三县大厂房价会不会涨

  大厂房价暴跌了吗?

  1、与萧条的燕郊、香河相比,大厂的房地产市场现状也好不到哪里去,北三县大厂的楼盘整体较少。目前大厂楼市仅分为大厂县城、夏垫镇、潮白新城三个板块。

  2、房价下跌严重,2017年3月新房均价在25000元/㎡左右,最高单价可达35000元/㎡,2018年8月已降至15853元/㎡,大厂新房开盘价最低已到11000元/㎡。中央公园项目均价仅12000元/㎡左右,盛世尚水城目前无房出售。华安丽景高层在售,价格也只在在14000-15000元/㎡。

  3、楼市本就冷清,大厂的限购却持续加码。2018年7月1日,大厂宣布暂停办理个人之间不动产抵押业务,二手房交易最后一丝缝隙也被封住。

  4、如今走在大厂最繁华的街头,早已不见昔日的人潮涌动,寥寥无几的行人、转租退场的中介、拉不到乘客的出租车司机无不显示着大厂的落寞。在全城新楼盘的聚集区,多个售楼处甚至已关门谢客。虽然将来有通州的统一管控,大厂前景可期。但在如今市场严峻、限购从紧的形势下,除了观望似乎也不能做什么了?安居管家帮你理性分析。

  2019年是否值得入手北三县大厂房?

  1、因为市场低迷,大厂很多项目选择低价开盘,这是个不错的入手时机。因为紧邻通州,大厂会承接副中心外溢的需求,房价未来呈趋涨态势。

  2、投资客一般不建议选县城区域,交通不便。潮白河板块可以考虑,紧邻通州,还拥有着良好的生态环境,也因为有产业的支撑,未来价值空间大,比较容易出手。

  3、自住的话,帮主建议选择夏垫区域的新房或二手房,价格相对较低,并且多趟公交直达北京,还能共享燕郊的生活配套。等未来22号线开通后,进京更加便捷;潮白新城板块,因为成熟的规划和推进,未来是个宜居之地,也有准现房出售,但目前交通略显不便。买房就找安居管家。

大厂房价会不会涨

北三县大厂房价会不会涨

  北三县大厂房价会不会涨,相信看过上文的朋友已经大概了解了投资大厂房的形势如何,上文只是小编的个人分析,需要投资的朋友还是需要找专业的机构帮你分析,整体房地产的形势不算太好,但是还是可以考虑投资。

来源:安居管家网