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为你分析涿州房价现在市场的变化趋势
2019-05-25    作者:编辑    来源:安居管家网     点击:455

大家对于房价来说最值得关注的热点,这是关于一些第一次添置新房的房户来说,是一件大事来的,那么涿州房价现在的走势如何呢?接下来就让安居管家为大家分析一下。

  涿州房价暴跌原因分析,还会再涨回来吗?北京周边房价明显回落,涿州房价下跌在20%-30%左右。房价下跌,打击了炒房者、投机客,这无疑是有利于房地产市场健康成长的。今日,本报聚焦北京周边房价下跌,希望提供有益的价值参考。

  接开发商盘的人,多数是投资客。时至今日,接投资客盘的人,仍然有投资客。

  房价疯狂的上涨,发生在2016年。下降,则发生在今年3月下旬环京楼市被严格限购之后。

涿州房价

  涿州房价

  “少数投资客在房价高点时成功出逃,多数人现在依旧僵持观望。平均来看,限购后到现在的3个月时间内,涿州二手房每平方米约下跌3000元,至于个别急于出让的业主,每平方米下降超7000元的也有。”在涿州一家二手房中介门店中,仅有的两位店员向《证券日报》记者透露,现在买房的人多数是涿州本地的刚需,之前捂着不卖的投资客现在有不少急于卖掉的,但成交并不容易。

  部分二手房降价逾20%

  伴随着成交量的急剧下滑,市场预期逆转,原本每平方米直逼2。8万元的新房住宅市场供应也不再集中,限购前传导至二手房市场的大量投资需求不再活跃。

  相反,2013年至2016年下场的不少投资客一改限购前的惜售态度,离场的情绪显得愈发着急,纷纷拿出房源来挂牌销售,且甩卖力度越来越大。

涿州房价

  涿州房价

  “有一个好处,就是从限购前没什么房子可卖,到现在业主拿出了更多的房子卖,要比限购前大概多出2倍的房源。”男店员向记者如是透露,但限购特别严格,外地人有资格买房的人太少了,尽管价格一再下降,接盘的人也很少。

  换言之,同样户型和建筑面积的房子,每平方米下降4000元,下降幅度超过20%,依然无人问津,市场还在观望。

  以上就是安居管家为大家分析了关于涿州房价现在在市场的走势,大家现在想为自己添置新房的时候要谨慎,不要落进了某些不法中介的圈套。

来源:安居管家网